不動産の所有者が死亡し、相続人に所有権が移動した際は相続登記を行う必要があります。相続登記は任意の手続きでしたが、令和6年からは義務化されることが決まりました。手続きが義務化された背景には所有者不明の不動産により、地域の開発が妨げられる事例の多発があります。不動産物件は用途や規模を問わず、第三者が勝手に処分することはできません。
道路などの公共設備を作るためであっても、不動産の所有者から権利を譲渡してもらう必要があります。登記の義務化は所有者の所在を明確にし、権利の譲渡をスムーズに進めて効率的に開発を行う狙いがあると言えるでしょう。相続登記は法律に基づいた方法で行う必要がある他、幾つもの書類を用意しなければいけません。些細な記載ミスもあってはならないので、法律の知識が乏しく多忙な一般人には容易ではないのも事実です。
手続きを速やかに進めるには専門職である司法書士に任せるのが賢明な選択でしょう。司法書士は公的な書類を作成する専門家であり、特に不動産関係の書類は得意分野です。法律に精通しているので、複雑な手続きである相続登記を任せるには最適と言えるでしょう。司法書士は不動産の相続など、相続登記に関するアドバイスもできるので、初めて手続きを行う人や複数の物件を相続する人ほど頼れる相手なのは間違いありません。
依頼料もほとんどの場合において弁護士より安価なので、費用についても安心できると言えます。相続登記の義務化のことならこちら
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